胡某與張某結婚后不久，兩人即產生了矛盾。為平息矛盾，兩人簽訂了一份房產轉讓協議。胡某聲明將自己婚前購置的一套房子轉讓給妻子張某，上述房產自協議簽訂之日起，歸張某個人所有，不屬于夫妻共同財產。但兩人未到房管局辦理房產轉移，該套房屋的產權至今登記在胡某名下。后張某向法院起訴離婚，在法院判決雙方離婚后，兩人為該套房屋的產權歸屬起了爭議。張某認為，根據胡某的聲明，該套房屋的產權應當確認為自己所有，至于未辦理過戶登記，是因胡某一直找借口拖延才未辦理。胡某則要求撤銷贈與。 

       《婚姻家庭編解釋一》第32條規定：“婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。”而按照《民法典》第658條，除經公證或其他依法不能撤銷的贈與合同，贈與人在權利轉移之前都可以撤銷贈與。該條針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，但未辦理權利變更登記手續，這種情形下，贈與人可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，因此，有人要贈與房產的，先過戶。 

       本案中，案件爭議房屋系胡某婚前購買，屬于胡某的婚前個人財產。雖然胡某與張某的約定屬于贈與協議，簽訂了書面房屋贈與合同，但并未到房管局辦理房產過戶手續，房屋產權尚未發生轉移。胡某與張某離婚后，要求撤銷贈與，根據《民法典》第658條規定，“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。”因此，胡某可以撤銷尚未辦理轉移登記的房屋贈與合同。